Vente Appartement Ajaccio
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À VENDRE – T4 AVEC ASCENSEUR – AJACCIO – JARDINS DE L’EMPEREU
Ajaccio

170 000 €

Informations complémentaires

À VENDRE – T4 AVEC ASCENSEUR – AJACCIO – JARDINS DE L’EMPEREU

170 000 €

📍 Ajaccio – Secteur Jardins de l’Empereur
📐 Appartement T4 – 4ᵉ étage avec ascenseur
🔑 Idéal résidence principale ou investissement locatif
✨ EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, transports et commodités, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les infrastructures essentielles.
🏠 DESCRIPTION DU BIEN
Au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T4 lumineux se compose de :
✅ Une entrée
✅ Une cuisine séparée
✅ Un séjour spacieux et lumineux
✅ Trois chambres offrant de beaux volumes
✅ Une salle de bains
✅ WC séparés
✅ Une cave, idéale pour le stockage
💡 LES ATOUTS
✔ Ascenseur
✔ Quartier recherché
✔ Proximité centre-ville d’Ajaccio
✔ Appartement fonctionnel et bien agencé
✔ Fort potentiel après remise au goût du jour
✔ Cave incluse
🎯 POUR QUI ?
Famille souhaitant vivre proche du centre-ville
Primo-accédants
Investisseurs recherchant un excellent rendement locatif à Ajaccio

Galerie photo

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  • Référence 849
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 63 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Loggia 2 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 50 mètres
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale 50 mètres
  • Salle de sport
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 65,41 m²
  • Charges de copropriété 940 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 46
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2260€

Prestations

  • Ascenseur
  • Référence 849
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 63 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle192kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions44kg CO2/m².an

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